Sloop dierenparkje Volkel maakt weg vrij voor seniorenwoningen
VOLKEL - Met veel gekraak en glasgerinkel gaf wethouder Franko van Lankvelt woensdagmorgen het officiële startsein voor de herontwikkeling van het voormalige dierenparkje in Volkel. Met de sloop van het clubgebouw van de postduivenvereniging en het verwijderen van het groen wordt de locatie bouwrijp gemaakt voor nieuwe seniorenwoningen.
Door: Peter Noy
Volgens Marius Wijdeven, voorzitter van KBO Volkel, is de keuze voor deze plek zorgvuldig tot stand gekomen. “We hebben destijds een enquête uitgevoerd onder de inwoners van Volkel. Daarop kwamen zo’n zestig reacties binnen, waarbij de locatie van het dierenparkje - naast woonzorgcentrum Sint Antonius - als meest geschikt werd aangewezen. Belangrijk was ook dat de grond eigendom is van de gemeente Maashorst. Op andere locaties ben je al snel afhankelijk van projectontwikkelaars”, aldus Wijdeven, die al ruim tien jaar bij het project betrokken is.
Hij herinnert zich dat een stedenbouwkundige ooit zijn zorgen uitsprak over het verlies van groen. “Ik heb hem uitgelegd dat Volkel vanwege de nabijheid van de vliegbasis decennialang een bouwstop heeft gehad. Het is een zegen dat we hier eindelijk 18 sociale huurwoningen en 4 grondgebonden huurwoningen mogen bouwen.” De uitwerking van het plan ligt in handen van woningcorporatie Area, in samenwerking met bouwbedrijf Hendriks Coppelmans. De postduivenvereniging en het dierenparkje zijn inmiddels opgeheven door een gebrek aan vrijwilligers, waardoor vervangende ruimte niet nodig is.
Verdeelsleutel
Ook projectmanager Jorg Kroes (Area) is aanwezig. Hij verwacht dat de bouw in het voorjaar van 2026 start en dat de oplevering in 2027 plaatsvindt. “Voor de toewijzing van de woningen werken we met een aanbodmodel, een soort verdeelsleutel. De ervaring leert dat de meeste huurders uit de directe omgeving komen.” Area-directeur Patrick Barské bevestigt dit beeld. “Ook cijfers uit Thuispoort, het woningvindsysteem van deze regio, laten zien dat de meerderheid van de nieuwe huurders in de eigen gemeente slaagt. Mensen willen graag blijven of terugkeren naar hun dorp."
Wethouder Van Lankvelt (Ruimtelijke Ontwikkeling en Wonen) benadrukt dat de afspraken hierover goed moeten worden vastgelegd. “We willen dat inwoners van Volkel als eerste kunnen reageren. De bouw van seniorenwoningen stimuleert bovendien de doorstroming: senioren verhuizen naar een passende woning, waardoor hun oude woning vrijkomt en meerdere verhuisketens op gang komen. Zo ontstaat meer beweging en ruimte op de woningmarkt”, aldus de wethouder.
